來源：霞光社（ID：Globalinsights），作者：麻吉
自今年初中國香港與內(nèi)地恢復全面通關以來，香港市場的熱度正在快速復原。
這個五一，香港銅鑼灣等商業(yè)中心人頭攢動，不少店鋪外重新出現(xiàn)排隊長龍，其中不少是拖著行李箱前來“掃貨”的內(nèi)地游客。
過去一段時間里，受訪港旅客直線下滑影響，香港本地零售業(yè)一度一蹶不振。2021年，中國內(nèi)地訪港旅客入境人次僅6.6萬，相比2020年時下降97.6%，2022年時，內(nèi)地入境人次也不過37萬。
直接受到?jīng)_擊的是香港本地的旅游業(yè)和餐飲業(yè)，此外，疊加本地人才資源等流失，以及新加坡的趕超，一些港人開始有了“危機感”?！案杏X唏噓無奈，但也是意料中事?！毕愀郾镜丶佑驼窘?jīng)營者Kyle感嘆。
2022年9月，根據(jù)中國高端智庫中國（深圳）綜合開發(fā)研究院與英國智庫Z/Yen集團聯(lián)合發(fā)布的第32期全球金融中心指數(shù)報告（GFCI32），新加坡取代中國香港，成為亞洲最大金融中心，同時坐上全球第三大金融中心的位置。大批資本和人才涌入新加坡，推動當?shù)胤孔獬^中國香港，成為亞太地區(qū)租金最貴的地區(qū)。
而隨著通關后的香港熱度重新恢復，對精英人才的“爭奪戰(zhàn)”也開始升溫。新加坡推出“頂級專才準證”后，香港也宣布推出包括“高端人才通行證計劃”、重啟投資移民計劃等多項“搶人才”“促投資”的措施。
受開放通關和人才引進政策帶動，今年以來，香港創(chuàng)業(yè)者王新接到的有關香港人才引進和留學的咨詢量已經(jīng)是去年的5倍，而香港金融保險業(yè)從業(yè)者蔣文的工作強度也已重回疫情前的狀態(tài)。
“現(xiàn)在每天的安排都很滿。受到內(nèi)地來港客戶需求的帶動，一些保險公司可能半年不到已經(jīng)完成了相當于2019年時一年的業(yè)績。有人就有希望，就有機會！”面對重現(xiàn)香港的人潮，蔣文發(fā)出了這樣的感慨。
01 今年五一，香港很熱
今年內(nèi)地五一小長假期間，跨境香港的人流量驟增。
根據(jù)香港入境事務處公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年4月29日至5月3日，入境香港的內(nèi)地旅客達到625538人次，占假期期間香港總?cè)刖陈每腿藬?shù)的36.6%。
作為對比，疫情前2019年的五一假期（5月1日至4日），入境香港的內(nèi)地旅客達99.8萬人次。雖然兩個數(shù)字仍有差距，但對香港商戶來說，已經(jīng)是多年未見的熱鬧景象。
曾經(jīng)在香港工作多年又回到內(nèi)地的任冶，選擇了在今年五一來港購物，主要目標就是美妝和護膚品。“我覺得香港的化妝品還是比內(nèi)地便宜的，之前在李佳琦直播間買，雖然送一堆東西，但實際價格并沒有降下來。我還是喜歡香港這樣，不用囤貨，東西也便宜?！?/p>
“今年五一銅鑼灣商業(yè)街的熱鬧程度，加上游客，恢復到了疫情前的7、8成?！毕愀郾镜厣虘鬞ony告訴霞光社。Tony在銅鑼灣經(jīng)營著一家舞蹈用品商店，受疫情影響，通關前的很長一段時間里，店內(nèi)的營業(yè)額不足疫情前的四分之一。
今年五一期間，雖然Tony認為人流量仍不及疫情之前，但還算令他滿意?！安簧俸Ｍ饪蛻魜淼较愀勐糜?，并前往我的實體店消費。但感受最明顯的還是五一那幾天，在香港不同地區(qū)說普通話的內(nèi)地游客比例實在很多，尤其是隔壁百貨公司在做周年慶活動，吸引了大批內(nèi)地游客購買化妝品?！?/p>
Tony店鋪附近的銅鑼灣崇光百貨，曾經(jīng)是內(nèi)地游客來港“掃貨”不可錯過的一站，尤其是每年兩次折扣力度最大的周年慶期間，大批游客拖著箱子排隊一擲千金的狂熱畫面，已經(jīng)多年未見。而經(jīng)歷了三年疫情，崇光百貨另一間位于尖沙咀的門店已在今年1月宣布結(jié)業(yè)。?
而銅鑼灣時代廣場，不僅是香港最繁華的地段之一，其附近的羅素街更曾是全球最貴地段。過去，這條街上分布著Prada、Burberry及本地英皇鐘表珠寶等多個著名品牌店舖。疫情期間，各大品牌相繼撤出，或關閉了多間分店維持基本營業(yè)額。
“最夸張的時候，羅素街上一間鋪位的租金較高峰期跌去了9成。要知道2015年時，Burberry的月租可是高達880萬。這些店鋪撤出后，一些位置后來開過快閃店，但實際上很多店鋪并沒有租出，最近才聽說有一些知名品牌開始入駐。”Tony說。
“疫情嚴重的時候，大家的消費熱情都受到影響。很多商場為了刺激大家出門消費，推出了不同程度的優(yōu)惠來吸引消費者，持續(xù)了兩三年時間。像是時代廣場，當時買滿800就送100減50的券，此外還有特區(qū)政府發(fā)放的消費優(yōu)惠券可以抵扣?！毕愀郯最I陳翎說，當時在各項優(yōu)惠活動的帶動下，她感覺香港的消費力還在，只是都集中在本地消費上。
但她表示，最近的這波消費熱度，則明顯受到內(nèi)地游客的帶動。陳翎的公司位于銅鑼灣時代廣場，隨著通關后外地游客的大批量涌入，陳翎認為香港商業(yè)正在快速恢復，人們的消費熱情大幅反彈?！拔逡黄陂g每次經(jīng)過崇光百貨，又重新看到了很多內(nèi)地游客來掃貨。過了這么多年，樓下的Chanel門口又重新開始排隊了，日常出門吃飯也經(jīng)常需要排隊?！标愻嵴f，但整體比起疫情之前還“稍差一點”。
據(jù)攜程今年4月的數(shù)據(jù)，香港成為五一假期內(nèi)地出境機票預訂量最大的目的地?！拔逡弧逼陂g，內(nèi)地至香港的機票預訂量按年增長約15倍，內(nèi)地赴港跟團游訂單環(huán)比增長7.2倍。
高鐵出行的情況也同樣火熱。今年五一，是香港高鐵恢復運營后的首個五一假期，多地假期首日前往香港西九龍高鐵站的火車票在4月中旬時就已基本售罄。
疫情期間，香港與內(nèi)地間的高鐵線路被完全關停，自2020年1月底，廣深港高鐵香港段班次停運，港府隨后關閉6個口岸、暫停紅磡城際直通車。今年，先是停運三年的廣深港高鐵香港段恢復運營，而后的4月1日，隨著內(nèi)地往返香港的高鐵列車全線恢復，大量旅客涌入讓西九龍高鐵站重又恢復了往日的熱鬧。
“今年4月初的時候，高鐵票很難買，我們?nèi)姨焯於资?，過了幾天才‘搶’到票。主要是很多香港人去內(nèi)地探親、工作，當然也有很多內(nèi)地過來的旅客?！标愻嵴f，隨著高鐵恢復運營，西九龍高鐵站一下子變得非常擁擠，不僅現(xiàn)場大批人排隊等著買票，出入站的人流量也“非常壯觀”。
據(jù)飛豬數(shù)據(jù)，包括香港故宮文化博物館、香港M+博物館、香港迪士尼樂園度假區(qū)等熱門景點在內(nèi)的門票預訂量同比增超30倍。
支付寶香港稱，與去年同期相比，本地商戶五一假期前三天的交易額增加了近一倍，電子產(chǎn)品、珠寶、服裝和餐飲銷售額顯著激增。
消費和出行熱度升高，也重新推高了加油站的生意。
“疫情期間生意只有平時的一半，最夸張的時候，油站冷清到拍蒼蠅都能聽到?！毕愀郾镜丶佑驼窘?jīng)營者Kyle說，當時食肆和學校關閉，商業(yè)活動大大減少，街上車流量也隨之大幅減少，用油需求自然下降。
“現(xiàn)在外游回來不用在酒店隔離，又通了關，油站的生意有些起色，大概恢復到疫情前的七八成。”但Kyle表示，受大環(huán)境影響和新能源車沖擊，油站生意已很難完全恢復到疫情前水平?！艾F(xiàn)在很多進來我們油站的汽車，明顯不是來加油，大量電車都是來給輪胎打氣的?！?/span>
02 多項措施帶動零售及旅游業(yè)復蘇
香港商業(yè)的快速恢復，背后不乏特區(qū)政府和商業(yè)機構(gòu)推出的一系列對旅游和零售業(yè)的拉動措施。
香港特區(qū)政府在2月初推出名為“你好，香港”的大型宣傳活動，面向全球推廣香港的經(jīng)濟新亮點、文化新視野、旅游新體驗，以盡早爭取更多內(nèi)地及境外商務及觀光等旅客訪港。
今年3月，香港機場管理局推出“飛遇世界大賞”機票送贈活動，向主要客運市場旅客贈送50萬張機票，其中包括預留給內(nèi)地旅客的14萬張免費機票，分別由國泰航空、香港航空和香港快運三家航空公司發(fā)放。
家在四川準備去香港探望兒子的黃新一家，就參與了這一機票贈送活動。“我們?nèi)乙还?人申請了免費機票，最終獲得了3張免費票，概率還挺高的。兒子在港工作多年未見了，抽中機票以后就開始計劃什么時候去香港探親、購物了。”黃新說。
除了發(fā)放免費機票，香港旅發(fā)局還將提供更大誘因吸引國際郵輪訪港，推動郵輪業(yè)復蘇，鞏固香港作為區(qū)內(nèi)重要郵輪港的角色，并向一百萬名訪港旅客發(fā)放“香港有禮”消費美食禮包。
為了提高香港對全球游客的吸引力，在香港2023-2024年財政預算案中提到，香港旅發(fā)局今年將動用超過2.5億港幣繼續(xù)舉辦并協(xié)助推廣香港本地的多項大型旅游盛事。其中，包括首次舉辦的“香港流行文化節(jié)”，以及疫情后再次以實體形式舉辦的香港美酒佳肴巡禮、香港國際龍舟邀請賽、巴塞爾藝術展、香港單車節(jié)，以及香港國際七人欖球賽等。
此外，政府還將向旅發(fā)局額外撥款約2億港元，加大力度爭取更多不同規(guī)模、類型的國際會議與展覽在港舉行，涵蓋金融、創(chuàng)科和醫(yī)學等范疇，來吸引高凈值旅客，推動香港成為區(qū)內(nèi)首選的會展旅游目的地。
除了大力推動旅游業(yè)，今年香港還推出了“開心香港”等一系列活動刺激本地消費，帶動受疫情沖擊嚴重的餐飲業(yè)、影視院線及主題公園恢復往日熱度。具體來看，包括“全港戲院日”、美食市集、海陸嘉年華、海洋公園晚間免費活動等陸續(xù)上線，以拉升本地消費熱情。
疫情和隔離措施改變了不少人的日常消費習慣。2021年，擁有36年歷史，曾見證香港電影業(yè)輝煌時代的UA院線因疫情及長期經(jīng)營壓力宣布全線結(jié)業(yè)，位于尖沙咀THE ONE商場內(nèi)的百老匯戲院等也先后宣布結(jié)業(yè)。
“我和男友約看的第一場電影就是在THE ONE，這里留下了我最珍貴的回憶?！毕愀凼忻馢oyce對大批影院結(jié)業(yè)深感惋惜。而推動她疫情后再次走入電影院的，則是今年4月30日的“全港戲院日”。
當天，香港影院一律推出30港幣的電影票價，共吸引超過22萬人次走進電影院，創(chuàng)下4月單日及非假日最高入場人次紀錄。香港戲院商會表示，希望香港人恢復“逛街看戲吃飯”的消遣習慣，并能夠維持下去，推動戲院業(yè)界復蘇。
“希望一切盡快恢復如常。這次我和朋友參加‘戲院日’活動，也希望能支持香港影業(yè)?！盝oyce說。
疫情期間，在各種入境防疫管制措施下，包括香港海洋公園在內(nèi)的主題公園，游客接待也幾乎停滯。2022年底，海洋公園交出歷史最差成績單，其財報顯示，2021年7月1日至2022年6月30日，年度虧損達到18.16億元，為20年來最高。?
隨著游客數(shù)量逐漸回升，香港海洋公園自6月起將延長每日營業(yè)時間，并向游客開放晚間免費入園活動，進一步帶動主題樂園的人氣恢復。
而香港市場整體的消費熱度若要完全恢復至疫情前水平，則仍需時日。內(nèi)地游客任冶在5月中再度赴港購物時發(fā)現(xiàn)，五一假期過后，香港商業(yè)區(qū)的熱鬧程度大大不及疫情前的平常日子。
“你能想象這是晚上9點多的時代廣場嗎？”任冶在通訊軟件上和曾經(jīng)共同在港工作的朋友分享道，“人真的少了很多。還有尖沙咀那間過去內(nèi)地游客常常擠爆的‘龍城大藥房’，今天去竟然一個人都沒有?！?
香港零售管理協(xié)會執(zhí)行總監(jiān)羅振邦在接受媒體采訪時表示，隨著政府推出多項吸引旅客來港及鼓勵消費的措施，有利零售業(yè)表現(xiàn)，但旅客重返香港的速度并非爆發(fā)式增長，預料是拾級而上，相信香港零售業(yè)仍需要9個月至1年才能完全自疫情中恢復。
03 香港開始全球“搶人”
除了大力帶動消費行業(yè)恢復，香港持續(xù)保有熱度和競爭力背后，人才和資金是核心。香港特區(qū)行政長官李家超，也在2022年施政報告中提出“搶企業(yè)、搶人才”策略。
他在施政報告中提到，過去兩年，香港本地勞動人口流失約14萬人。人才資源短缺下，除了積極培養(yǎng)本地人才，如何吸納外來優(yōu)秀人才，成為重中之重。
去年底，香港宣布多項人才引進計劃，進一步放寬本地企業(yè)引入人才的條件，包括對本地人才短缺的專業(yè)或職位年薪達200萬港元的職位，無需證明本地招聘困難；取消“優(yōu)秀人才入境計劃”的年度配額，為期兩年，以吸引全球優(yōu)秀人才入港；將非本地畢業(yè)生留港/回港就業(yè)逗留期限由一年延至兩年等。
其中，最為引人注目的是推出為期兩年的“高端人才通行證計劃”（簡稱“高才通”），面向年薪超過250萬港元的高端人才，以及五年內(nèi)畢業(yè)于全球百強大學的畢業(yè)生，頒發(fā)為期兩年的通行證，且不需要事先受聘。
這一舉措被視為與新加坡打響“搶人”大戰(zhàn)。此前不久，新加坡才推出了“頂級專才準證”，向年薪約合198萬港元的人才提供為期5年的簽證。
香港正全力建設國際創(chuàng)科中心，科技人才短缺卻成為制約發(fā)展的一大掣肘。而“搶人才”實際是一項系統(tǒng)性工程，包括從簽證、住房、社會保障、子女入學、落戶等多個環(huán)節(jié)的配套設計。
“針對重點行業(yè)，我們的人才政策有一系列‘量身訂做計劃’，包括稅務優(yōu)惠、員工補貼、生活補貼等。比如企業(yè)需要土地、扣減稅務，甚至員工要讀書、找地方住，這些我們都有相應安排?！崩罴页榻B，特區(qū)政府出臺這些配套措施，目的是希望優(yōu)秀人才來到香港后，感受到香港廣攬英才的誠意，并扎根成為香港這座城市的一分子。
例如，香港特區(qū)政府就為引進人才準備了“買房退稅”大禮包。
今年1月18日《2023年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》通過后，根據(jù)指定輸入人才計劃來港的非香港永久性居民，在2022年10月19日或之后在港購置住宅物業(yè)的，將可在其成為香港永久性居民后申請退稅。
過去，香港非永久居民、內(nèi)地和外國人士在香港買房共需要繳納房價30%的稅款，包括15%的買家印花稅（BSD），以及15%的從價印花稅（ASD）；而首次置業(yè)的香港永久居民，只需支付房價3.75%的新從價印花稅。
配合招攬人才的新規(guī)出臺，對有意留港發(fā)展的購房者來說，定居香港將能剩下一大筆錢。以一個售價1000萬港元的物業(yè)單位為例，非香港永久居民在買房時需要繳付合計共300萬港元稅款。當外來人才留港并正式成為香港永久居民后，便可享受與永居同樣的3.75%印花稅，并申請退回之前多繳納的稅款，即262.5萬港元。
作為對比，新加坡近日在2023年一季度樓市需求強勁下，大幅調(diào)高了額外買家印花稅（ABSD）。其中，外國人購買任何住宅物業(yè)的ABSD稅率從30%提高到60%；實體或信托購買任何住宅物業(yè)的ABSD稅率從35%提高到65%。
“現(xiàn)在我接到的關于優(yōu)秀人才引進和香港留學方面的咨詢量特別多。主要因為兩方面：一是港府確實開始搶人才了；二是內(nèi)地留學機構(gòu)、移民機構(gòu)、升學機構(gòu)的宣傳。”王新告訴霞光社。他在2017年創(chuàng)辦了一家教育咨詢機構(gòu)，專門為內(nèi)地有意赴港求學的學生提供升學咨詢方案。
今年，因為香港人才引進政策反響強烈，王新又將業(yè)務拓展至相關的咨詢服務上。王新說，自己公司在抖音和小紅書平臺都開通了賬號引流，現(xiàn)在每天光是香港人才引進方面的咨詢，單抖音一個平臺的轉(zhuǎn)化就有十幾單?！白稍冋邚慕?jīng)商人士到公司高管都有?！蓖跣抡f。
據(jù)香港特區(qū)政府勞工及福利局局長孫玉菡公布的一組數(shù)據(jù)，截至3月28日，特區(qū)政府已收到超過兩萬宗“高才通”申請，計劃受歡迎程度遠超預期，其中有接近1.2萬份獲批。在兩萬份申請當中，超過5成申請者是擁有至少三年以上工作經(jīng)驗的百強大學畢業(yè)生，而高薪類別的申請人約占22%。
王新表示，今年不只是因應新政策下有關高端人才引進的咨詢變多，通關后關于香港留學的咨詢量也直線上升。“從副學士、學士到碩士，我接到的咨詢量可能有150個左右了，目前已經(jīng)交錢立項的就有88個?！蓖跣抡f，對比疫情期間，機構(gòu)正常營業(yè)都受影響，每年自己只能做不到30個人，現(xiàn)在市場是真的重新“熱”起來了。
04 多管齊下，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和資金
此外，為了吸引更多新資金落戶香港，香港投資移民計劃也將時隔多年再次重啟。
香港投資移民計劃全稱“資本投資者入境計劃”，于2003年10月香港經(jīng)濟低迷時期推出，以吸引高素質(zhì)移民。最初投資門檻僅650萬港元，投資標的包括股票、債券、房產(chǎn)、存款等。而后的2010年，移民投資門檻升級至1000萬港元，并在投資資產(chǎn)類別中剔除了房地產(chǎn)投資。該計劃自2015年被暫停后，一直沒有重啟。
今年2月，在香港公布的2023至2024年度財政預算案中，特區(qū)政府透露會引入新的“資本投資者入境計劃”，但目前相關細節(jié)尚未正式公布。
香港特別行政區(qū)財政司司長陳茂波在對財政預算案的解說中提到，重啟投資移民計劃對象將不包括內(nèi)地居民，且不包括物業(yè)投資。此外，投資門檻也會大大提高，相比計劃暫停前1000萬港元的投資額，新“資本投資者入境計劃”的金額將以倍數(shù)增長，且會要求投資者投資導向企業(yè)，例如初創(chuàng)和創(chuàng)科企業(yè)等。
在“搶企業(yè)”方面，施政報告中提出成立“引進重點企業(yè)辦公室”，針對生命健康科技、人工智能與數(shù)據(jù)科學、金融科技、先進制造與新能源科技等策略產(chǎn)業(yè)，引進世界各地高潛力、具代表性的重點企業(yè)，提供特別配套措施和一站式服務。在2027年或之前，吸引至少100間有潛力和具代表性的創(chuàng)新科技企業(yè)到香港營運或擴展業(yè)務，其中包括至少20間龍頭創(chuàng)新科技企業(yè)落戶。
在向國際創(chuàng)科中心目標推進的過程中，香港可以積極發(fā)揮其國際金融中心“資金池”的雙向角色，為初創(chuàng)和科技企業(yè)提供融資服務，帶動更多經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
為引進投資落戶香港的企業(yè)，施政報告還提到將成立“香港投資管理有限公司”，把近年在未來基金下設立的香港增長組合、大灣區(qū)投資基金和策略性創(chuàng)科基金，以及新設立的規(guī)模300億港元的共同投資基金一同收納，匯聚有關資源，由政府主導投資策略產(chǎn)業(yè)，吸引和助力更多企業(yè)在港發(fā)展。
此外，香港特區(qū)政府近期發(fā)布了《有關香港發(fā)展家族辦公室業(yè)務的政策宣言》，以吸引全球家族辦公室將其財富帶到香港。
香港財政司司長陳茂波指出，家族辦公室業(yè)務的蓬勃發(fā)展，將有利香港匯聚全球各地資金、壯大香港的金融市場以及資產(chǎn)和財富管理業(yè)，并推動金融和專業(yè)服務、創(chuàng)科、綠色以及文化藝術乃至慈善事業(yè)的持續(xù)發(fā)展，增強香港的發(fā)展動能。
“香港的低稅率、簡單稅制，再加上金融業(yè)完善的基礎設施，都是吸引企業(yè)和高凈值人群來港發(fā)展的重要原因，相關的配套服務也都非常專業(yè)和成熟?！毕愀劢鹑诒ｋU業(yè)從業(yè)者蔣文說?！案邇糁等巳旱馁Y產(chǎn)配置偏好，近年可能也逐步從之前偏重房地產(chǎn)這類高風險產(chǎn)品，向風險較低的理財產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，比如保險類產(chǎn)品或是大額存單等。”
香港金融發(fā)展局去年發(fā)布的一份研究報告指出，到2023年，以管理資產(chǎn)規(guī)模計算，香港將超越瑞士成為全球最大的跨境財富管理中心，而2020年至2025年的復合年增長率將達9%。
而私人財富管理業(yè)務，一直在香港資產(chǎn)及財富管理行業(yè)中扮演著主要角色。2021年，私人財富管理行業(yè)總資產(chǎn)下跌至10.6萬億港元，但凈資金流入仍錄得6380億港元。據(jù)統(tǒng)計，2022年上半年，香港有超過15000位超高資產(chǎn)凈值人士，數(shù)量在全球城市中排名第一。
總體來看，隨著疫情放緩，全面通關和香港特區(qū)政府多管齊下“搶人”“搶企業(yè)”“促投資”的新政，正推動香港市場重新恢復熱度。而匯聚了來自中國內(nèi)地與全球市場人才、資金與企業(yè)的香港，附以互聯(lián)互通優(yōu)勢，作為全球金融中心的前景仍然廣闊。
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